+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто выставляет счета за одн

Кто выставляет счета за одн

Напомним, в апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые позволяют собственникам жилья в многоквартирных домах МКД заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов, минуя управляющие компании УК. Курганская область в этом плане оказалась впереди планеты всей: здесь еще с года потребители напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и рассчитываются с ними через Единый расчетный кассовый центр, поэтому плата за общедомовые нужды ОДН никак не затрагивала интересы УК. Все изменилось с января прошлого года, когда в федеральное законодательство были внесены очередные поправки, благодаря которым ОДН превратились из коммунальной услуги в жилищную. Разница принципиальная: за коммунальные услуги электроэнергию, воду, тепло, газ мы платим ресурсоснабжающим организациям, а жилищные оказывает УК по договору управления многоквартирным домом. Плата за ОДН теперь включена в строку "содержание жилого помещения" и рассчитывается по нормативам, установленным в регионах. Это расходы на подъезды, двор, лифт, домофон, подвал: их нужно мыть, убирать, освещать и отапливать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новые правила начисления ОДН. Станут ли меньше платить жильцы за общедомовые нужды?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Подготовка к отопительному периоду начинается практически сразу после прекращения подачи в дом тепловой энергии ресурсоснабжающей организацией. Активное использование инженерных коммуникаций создает до…. С каждым годом растёт количество людей, которые пользуются коммунальными услугами бесплатно. Это незаконно, но сколько верёвочке ни виться — конец неизбежен.

За злоупотребление правом пользовани…. Верховный Суд РФ разбирался, должна ли управляющая компания платить за негативное воздействие на окружающую среду и принял сторону УО. Рассказываем, что нужно знать, если от вас требуют внести плату за….

Рубен Бекгулян 04 апреля Судиться с ресурсниками бесполезно. Судьи однозначно выносят решения в пользу РСО. Отменить Отправить. Сергей Панков 06 апреля Рубен. Статья говорит только о том, что коррумпированные по всей вертикали суды "слушают" доводы только тогда, когда защита приглашает юристов, имеющих "связи" в правительстве и других госорганах, то есть ПРАВДА и ИСТИНА могут торжествовать в суде в исключительных случаях - по знакомству, по "связям в верхах", то есть по "блату" Когда же придёт время люстрации всех этих мерзавцев в вертикали во всех структурах Сергей Соколенко 05 апреля А почему не разместили ссылку на это чудо решение Верховного суда, дайте возможность ознакомиться с непосредственными выводами ВС РФ.

Евгений Лукашук 05 апреля Сергей. Лютенко Анна 06 апреля Сергей. Сусана Киракосян 13 апреля Сергей. Подготовленное на 13 страниц юридическое заключение с анализом нормативных актов и судебной практики, включая доводы о добросовестности, увы, не содержало ссылку на ваш судебный акт. Но спасибо за очередное подтверждение правильного подхода.

Виталий Иванов 05 апреля Привет, коллеги! Три из них дошли до ВС РФ. Результат везде отрицательный. То есть, единообразия судпрактики нет.

А далее попытаемся раскрутить маховик в обратную сторону. Дорогие коллеги, если кому интересно обсудить подробности, пишите смело. Отвечу обязательно, щедро поделюсь инфой, отвечу на вопросы и всё такое прочее. Юлия Сухобай 05 апреля Виталий. Здравствуйте, Виталий! У нас спор идет с РСО, которая отказывается принимать показания индивидуального теплосчетчика, и выставляет счет на оплату по нормативу, ссылаясь на п Где говорится о том, что все помещения в МКД должны быть оборудованы приборами учета и должен быть оборудован прибором учета тепловой энергии и данный МКД.

И только при соблюдении этих двух условий РСО будет принимать показания прибора учета. Отопительная система нашего нежилого помещения имеет отдельно ответвленную сеть и собственную задвижку Может у вас есть схожая практика? Виталий Иванов 08 апреля Юлия. Здравствуйте, Юлия! Пока безуспешно, но мы в самом начале пути.

Всего-лишь второй год пошёл. У нас есть обоснованная надежда получить субсидию и закрыть эту тему. Но нужно продержаться. Так что для теплоэнергетики ничего содержательного рассказать не могу. Сергей Соколенко 05 апреля Виталий. А можно Ваши контакты в виде электронки или сотового номера?

Моя электронка ykreu1 yandex. Нармина Вагабова 12 апреля Виталий. У нашего ТСЖ тоже возникла спорная ситуация со сбытовой компанией. Договор с РСО, как и положено, был заключен в январе г, а до этого периода РСО имело прямые взаимоотношения с собственниками квартир. У нас в ТСЖ юриста нет. Я бухгалтер, попробую пока написать им претензию, а уж как дальше быть и не знаю. Где брать деньги?! Я же не могу их сейчас предъявить жильцам?! Помогите советом, если можете. Виктор Лавренцов 11 июня Нармина.

Та же ситуация у нас в УК. Договор с Энергетики ежемесячно списывают какие-то якобы перерасчеты за г. Перерасчеты, естественно, падают в ОДН.

Плюс РСО обнуляет отрицательные разницы и не учитывает их в последующих периодах. Я директор УК, но по образованию бухгалтер с большим бухгалтерским стажем. Юриста также нет. Запросите у РСО сводные ведомости по начислениям с показаниями счетчиков. Вы, как бухгалтер, много интересного там увидите. Получается отрицательная разница, которую РСО обнуляет и перерасчет вам в следующем периоде не делает. Юрист до таких тонкостей никогда не докопается. Суд мои расчеты проигнорировал.

Тогда я написала заявление о мошенничестве в полицию на руководителя РСО. Теперь ОБЭП разбирается с этими схемами. Жду результат. Елена Фадейкина 09 июля Виктор. Очень заинтересована эта тема, мы тоже боремся с этой схемой. Правда пока безрезультатно. Писали в Антимонопольный комитет, ответили, что нарушений нет. Начисления производятся в соответствии с Правилами Что дальше делать пока не знаем.

Если у Вас будет информация убедительно прошу сообщить. Наша почта uk yandex. Наталья Москвичова 23 октября Виктор. Александр Жданко 05 апреля Судимся с Энергосбытом не первый год. Все суды проиграли, несмотря на не мотивированные решения судов. Доходили до ВС- бесполезно. Все решения как под копирку. Суды даже не волнует отсутствие доказательств объема потребления населением: истец пишет сминусовали потребление жителями и суды верят на слово. Сейчас еще тридела находятся в производстве арбитражного суда - шансов никаких.

Виталий Иванов 08 апреля Александр. Привет, Александр! Три отрицательных определения из ВС РФ. Но это не значит, что всё трагично и безысходно.

Часть судей ВС РФ на нашей стороне, часть против. Вот и приходится словно ходить в казино бросать кости. Алексей Дорофеев 05 апреля Лариса Батист 05 апреля Анна Романова 06 апреля В настоящее время наша организация в предсудебной ситуации по взысканию с нас сверхнорматива,очень ко времени получилась статья!

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

Получив квитанции на оплату жилищных услуг за март, многие кусинцы были неприятно удивлены суммами, выставленными за электроэнергию на общедомовые нужды. Мы обратились в управляющую компанию ИП Светлаков С. Управляющие компании в составе платы за содержание жилья стали выставлять расходы на ОДН. Расходы рассчитывались по нормативам, утвержденным в регионах. Эти нормативы начали действовать с 1 июля года.

Общедомовые нужды: кому и сколько платить?

Решение об оплате за ОДН по приборам учета жители могут принять на общедомовом собрании. В домах, где нет счётчиков, оплата производится по действующему нормативу. Глава региона подчеркнул, что изменения с начала года в порядке начисления оплаты за расходы на общедомовые нужды вызвало непонимание не только у жителей Приморья, но и по всей России. Он пояснил, что введение норматива стимулировало жителей устанавливать приборы учёта. По словам главы региона, уже поступили разъяснения Минстроя России, что до 1 июня года, когда должны быть утверждены новые нормативы, начисление и оплата за ОДН производится так, что у кого стоят приборы учёта, платят по их показаниям, а у кого таковых нет — производят оплату по ранее установленному нормативу.

Разбираемся в механизме начисления ОДН по электроэнергии

Для полноценной работы сайта необходимо включить JavaScript. Пожалуйста, проверьте настройки вашего браузера. Магадан, просп. Карла Маркса, д. Информация о взаимодействии со СМИ для получения информационных материалов по различным аспектам деятельности прокуратуры Магаданской области. При копировании материалов сайта, ссылка на источник обязательна.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам.

В настоящее время установка общедомовых приборов в многоквартирных идет полным ходом. Из-за этого в ситуации, когда графа ОДН превышает индивидуальное потребление в несколько раз, оказались уже многие жители. Показательными в этом смысле стали гостинки. Часто такие квартиры сдаются в аренду семьям из трех и более человек или группе студентов. А владельцы жилья не спешат поставить в квартиру водомер: платить по нормативу получается дешевле. Вот эта разница между реальным потреблением и нормой 7, 78 кубометра на человека уходит в ОДН, а затем распределяется между всеми собственниками. Подтверждают это и цифры. Жителям же домов, где квартиры сдаются в аренду, не повезло: огромные счета за ОДН им гарантированы. В соответствии со статьей п. Если Вы докажете в надзорных органах, что перерасход воды происходит из-за течи в подвале и по вине УК, то перерасчет за ОДН будет сделан за счет Управляющей компании.

Столько воды утекло

С 1 января изменилась система платы за общедомовые нужды — горячую и холодную воду и электричество. Теперь счета за ОДН выставляют управляющие компании или ТСЖ, причем размер рассчитывается не по показаниям общедомовых приборов учета, а по нормативам потребления коммунальных услуг. Именно с этим связано увеличение оплаты, с которым столкнулись жители Владивостока и Приморья. С 1 января года плату на общедомовые нужды за холодную и горячую воду, а также электричество, будут начислять не ресурсоснабжающие организации, как это было раньше, а управляющие компании или ТСЖ.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Если УК управляет многоквартирным домом, то даже в отсутствие договорных отношений она должна оплатить РСО стоимость коммунальных услуг, израсходованных на общедомовые нужды.

.

Если управляющая организация не будет отдавать долги за коммунальные помещений платят ей за КУ, а РСО выставляет ей счета за в вопросе взыскания задолженности за сверхнорматив на ОДН, потому.

ОДН по-новому: платежи за общедомовые нужды выросли из-за изменения системы начисления (ОПРОС)

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леон

    Если прописан в квартире, но она не является собственностью, и нет официальной регистрации с собственником жилья. Как данный факт повлияет на собственнике жилья?

  2. akinasria

    О таких В.И. Ленин очень метко сказал полотическая прост.ка

  3. derrererin

    Дякую, кеп. Інформативності в ролику 1%.

  4. Прокл

    Ну так начинать нужно с самой верхушки, с Панамских офшоров, Ралдугина, виноградноков в тоскане, и т.д.

© 2018-2019 fcas.ru